慎重声明

司法网络拍卖是法院在太阳集团太阳娱乐登录_www.2138.com-网址平台上独立进行的拍卖活动,整个过程公开透明,凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞买。委托他人竞买的,请到法院办理委托手续法院从未委托任何中介机构参与拍卖,所有拍卖过程与中介机构无任何关系。网络司法拍卖活动不收取拍卖费用,请竞买人对中介机构以法院名义进行的收费行为提高警惕因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖有暂缓、中止或者撤销的可能,拍卖成交以法院最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付请竞买人注意,谨防自身利益受损。如竞买人在竞买过程中遇有任何问题,请及时与法院联系。 

拍卖公告

福安市人民法院将于2020423上午102020424上午10时止(延时的除外)在太阳集团太阳娱乐登录_www.2138.com-网址网络司法拍卖平台上(网址:https://www.lesswaiting.com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:福安市阳头广场路信元花园24号。《房屋所有权证》编号:福安市房权证城区阳头字第0011820号。《国有土地使用证》编号:安政国用(2006)第1237号。建筑面积:298.88平方米。土地使用权面积:345.76平方米。土地用途:住宅。土地使用权类型:出让。

起拍价:325万元,保证金:64万元,增价幅度:0.5万元。

注意事项:本次拍卖仅限评估面积及评估价值。该房产未腾空且租赁不详,违建部分需自行协商。

 

 

二、竞买人条件:

(一)凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与的竞买人须使用本人的北交互联(太阳集团太阳娱乐登录_www.2138.com-网址线上交易平台)账户;如参与竞买人未开设账户,可委托代理人进行,但须在竞买开始前向福安市人民法院法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到福安市人民法院法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前5工作日向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。

 

(二)竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由受托人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取标的;

(三)重要提示:竞买人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策(含商办类)的相关要求,否则由其自行承担房产、土地、车辆等标的物不能过户等情形相应的法律后果;

 

三、咨询、展示看样的时间与方式:自2020415日起至2020422(节假日除外),有意自行前往看样

各位意向竞买人自行前往本标的物所在地实地看样。

 

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟;

 

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,未达保留价不成交;

 

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒:有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担;凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可,责任自负;标的物过户登记手续由买受人自行办理,过户过程中由被实行人承担的基于本次交易产生的税费由买受人垫付,从拍卖款中优先支付,买受人应当自收到本院出具的实行裁定书后30日内向本院提交所垫付税费的发票,逾期未提交导致案款分配的,由买受人自行承担后果。其他所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。需要特别说明的是:买受人付清成交价款后,须待委托方处理该标的物的除权和强制迁出工作后,方可办理该标的物的移交手续。法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

 

 

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的实行裁定书、协助实行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理,标的物可能存在的例如物业费、供暖费、交通违章扣分、罚款等其他欠费情况,除本公告特别声明外,由买受人负担

 

八、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始5工作日与本院联系;

 

九、与本标的物有利害关系的当事人(如担保物权人、质押权人、优先购买权人等)均可参加竞买,不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程;

 

十、拍卖竞价前意向竞买人须在北交互联注册账号并通过实名认证(已注册账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及太阳集团太阳娱乐登录_www.2138.com-网址网络司法拍卖平台告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入福安市人民法院指定账户,拍卖余款在202051缴入法院指定账户(户名:福安市人民法院,开户银行:中国工商银行福安支行,账号:1407002509022108737拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

重要提示:拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人务必提前3个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致www.2138.com产权交易所在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与www.2138.com产权交易所均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打太阳集团太阳娱乐登录司法拍卖服务热线:010-66295785

 

十一、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,竞买人成功竞得网拍标的物后,太阳集团太阳娱乐登录_www.2138.com-网址将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

 

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话:0593-6567829

监督电话:0593-6587627/福安市人民法院

备注(办理网拍贷房产限福安城区商品房及商业用房)

网拍贷咨询电话:0593-2216208女士0593-2216168(中国建设银行股份有限企业福安支行)

太阳集团太阳娱乐登录_www.2138.com-网址咨询:010-66295785

 

福安市人民法院

二〇二〇二十