临沂市河东区人民法院将于202042710时至202042810止(延时除外)在太阳集团太阳娱乐登录_www.2138.com-网址司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动(法院账户名:临沂市河东区人民法院,法院主页网址:/),现公告如下:

一、拍卖标的:临沂市兰山区北城新区十二星城10号楼1-1802房地产

起拍价:121万元,保证金:10万元,增价幅度:5000

二、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法说明对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责实行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

竞买人(含自然人、法人、其他组织)可委托他人(具备完全民事行为能力的自然人)参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的,须在竞价程序开始前到法院办理委托手续并经法院确认,竞买成功后,竞买人(委托人)与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至20204210止接受咨询,其中法定节假日、双休日不接受咨询。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前, 每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的的任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

对于房屋、土地等不动产是否符合办理产权过户、改签合同条件等,请竞买人自行到标的物所在地不动产部门及开发商等有关部门咨询了解和预先评判,对不符合条件或不具备条件导致无法办理房屋产权过户、改签合同的,竞买人需提前到有关部门了解该风险,本院对该风险无法做出详尽说明,对此本院亦不承担本标的的权利瑕疵保证、产权过户保证、改签合同保证,凡参拍即视为接受该瑕疵风险。请慎重参拍。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及税费的负担依相关法律法规,由买受人承担。承办法院不负责清理交付,由买受人自行清房,因清房房屋迟延交付,损失自负。(有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业企业等相关部门了解)

八、对上述标的物权属有异议者,请于开拍前与本院联系。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍,视为放弃优先购买权。

九、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人,没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2020513前缴纳(节假日顺延),可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院

 1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:临沂市河东区人民法院,开户银行:中国农业银行股份有限企业临沂河东支行,账号:15873101040006041

 2、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

 十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行和大额支付渠道。

  十三、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,太阳集团太阳娱乐登录_www.2138.com-网址网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话:0539-8089706

本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

承办法官电话:0539-8089131(张法官)

(周一至周五工作时间拨打,请仔细阅读拍卖公告参与拍卖的具体操作步骤,车辆落户具体政策请自行咨询车管部门。保证金和拍卖尾款交付法院相关银行账户后,银行和法院有5个工作日账目交割时间,请办理相关手续前电联咨询相关款项是否到账)

联系地址:山东省临沂市河东区兰亭路与凤凰大街交汇。

河东区人民法院

年三月二十三日